Свой дом в кредит. Актив или пассив?

Что нам стоит дом построить?

 

Покупка своего дома для любого человека  —  это мечта всей жизни. Для эмигрантов (иммигрантов) в Германии есть возможность приобрести недвижимость не за свои реальные  деньги, а в кредит, под гарантии постоянной работы. Понятно, что чудес на свете не бывает! В таком варианте дом принадлежит банку так долго,  пока не будет выплачен последний евро с процентами.  Выплата кредита, как правило, затягивается на десятилетия. Всё это время мы со своей семьёй живём в «своём» доме, не платим за съём  квартиры (не считая,  конечно,  коммунальных услуг), но,  зато, ежемесячно выплачиваем банку сумму с процентами, в счёт погашения кредита.

Для больших семей это, на первый взгляд, привлекательно. Оплата за съёмную квартиру высока. И эти деньги, в буквальном смысле, уходят в песок. Поэтому приобретение своего дома кажется разумной и хорошей инвестицией:  платим за то, что будет, в конечном итоге, принадлежать нам, но, при этом, живём в этом доме уже сегодня. Я не буду спорить, что собственный дом – прекрасное приобретение.  Но давайте копнём  глубже. Я беру типичную ситуацию, когда недвижимость приобретается в кредит на 20-30 лет,  и единственным источником доходов является работа по найму. Читать далее «Свой дом в кредит. Актив или пассив?»