Что нам стоит дом построить?
Покупка своего дома для любого человека — это мечта всей жизни. Для эмигрантов (иммигрантов) в Германии есть возможность приобрести недвижимость не за свои реальные деньги, а в кредит, под гарантии постоянной работы. Понятно, что чудес на свете не бывает! В таком варианте дом принадлежит банку так долго, пока не будет выплачен последний евро с процентами. Выплата кредита, как правило, затягивается на десятилетия. Всё это время мы со своей семьёй живём в «своём» доме, не платим за съём квартиры (не считая, конечно, коммунальных услуг), но, зато, ежемесячно выплачиваем банку сумму с процентами, в счёт погашения кредита.
Для больших семей это, на первый взгляд, привлекательно. Оплата за съёмную квартиру высока. И эти деньги, в буквальном смысле, уходят в песок. Поэтому приобретение своего дома кажется разумной и хорошей инвестицией: платим за то, что будет, в конечном итоге, принадлежать нам, но, при этом, живём в этом доме уже сегодня. Я не буду спорить, что собственный дом – прекрасное приобретение. Но давайте копнём глубже. Я беру типичную ситуацию, когда недвижимость приобретается в кредит на 20-30 лет, и единственным источником доходов является работа по найму. Читать далее «Свой дом в кредит. Актив или пассив?»