Свой дом в кредит. Актив или пассив?

Что нам стоит дом построить?

 

Покупка своего дома для любого человека  —  это мечта всей жизни. Для эмигрантов (иммигрантов) в Германии есть возможность приобрести недвижимость не за свои реальные  деньги, а в кредит, под гарантии постоянной работы. Понятно, что чудес на свете не бывает! В таком варианте дом принадлежит банку так долго,  пока не будет выплачен последний евро с процентами.  Выплата кредита, как правило, затягивается на десятилетия. Всё это время мы со своей семьёй живём в «своём» доме, не платим за съём  квартиры (не считая,  конечно,  коммунальных услуг), но,  зато, ежемесячно выплачиваем банку сумму с процентами, в счёт погашения кредита.

Для больших семей это, на первый взгляд, привлекательно. Оплата за съёмную квартиру высока. И эти деньги, в буквальном смысле, уходят в песок. Поэтому приобретение своего дома кажется разумной и хорошей инвестицией:  платим за то, что будет, в конечном итоге, принадлежать нам, но, при этом, живём в этом доме уже сегодня. Я не буду спорить, что собственный дом – прекрасное приобретение.  Но давайте копнём  глубже. Я беру типичную ситуацию, когда недвижимость приобретается в кредит на 20-30 лет,  и единственным источником доходов является работа по найму. Читать далее «Свой дом в кредит. Актив или пассив?»

Чтоб ты жил на одну зарплату!

Работа на дядю.


Работа или своё дело? Такой вопрос задавал себе хотя бы раз в жизни, думаю, каждый человек. Вот и на новой Родине в среде русскоязычных эмигрантов этот вопрос вполне актуален. И, возможно, кто-то задает его себе уже не первый раз. Известные проблемы с поиском работы, языковые проблемы, а также финансовая неудовлетворённость подталкивают к поиску новых возможностей.  Мы сравним оба варианта, так сказать, беспристрастно :  преимущества и недостатки обoих. Hо сегодня более подробно остановимся на работе по найму.

Всё, что я буду тут писать, в равной степени относится не только к Германии, но и к большинству других стран. Не воспринимайте меня, как истину в последней инстанции. Я делюсь только своим мнением, и с ним можно соглашаться, либо нет. Если кому-то моя позиция покажется близкой, то с удовольствием продолжу дискуссию в комментариях, либо Вы можете связаться со мной для знакомства.

Но сначала давайте определимся. А с какой целью мы, собственно, работаем? И что за этим всем скрывается? Некоторые скажут: «чтобы применить себя и получать удовольствие от работы». И, действительно, существует много эмоциональных и творческих профессий, которые являются делом всей жизни. Одной из таких профессий я как раз и владею. Мы, как бы, прирастаем к ней всей душой, без неё себя сложно даже представить. Но, по большому счёту, каждый из нас преследует только две цели: 1) обеспечить себя и своё настоящее ; 2) обеспечить своё будущее. Читать далее «Чтоб ты жил на одну зарплату!»