Вопросы и ответы по строительству

Я научился делать ремонт по-американски

Забросила меня судьба в "дальнее зарубежье" семь лет назад. Ехал на две недели повидаться с ранее переехавшей родней. Обнять мать, посидеть с сестрой, поиграть с племянником. "Ага, – сказала сестра. На сантименты достаточно сегодняшнего вечера, а завтра выходишь на работу, я договорилась". 

24-01-2017, 07:24

Рассчитываем финансы для ремонта

 

Часто мы встречаем ситуацию, когда люди жалуются на огромные затраты на ремонт. Была запланирована одна сумма, а в результате получилась цифра, увеличившаяся в разы. Такие ситуации встречаются, и мы с вами сейчас рассмотрим все возможные аспекты ремонта, чтобы с вами такого не случилось.

24-01-2017, 07:12

Жилье в Эстонии: особенности покупки

Эстонское законодательство либерально подходит к продаже недвижимости иностранцам. Нерезиденты могут приобретать квартиры, дома и коммерческие площади на тех же условиях, что и граждане страны. 

 Ограничения существуют только на покупку сельскохозяйственных и лесных земель площадью свыше 10 га. Также негражданам Евросоюза запрещено приобретать землю, а значит и частные дома с участками, в приграничной зоне и на некоторых маленьких островах.
12-01-2017, 18:54

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года.          

7-01-2017, 08:52

Утепление стен деревянного дома. Какие материалы лучше использовать?

Утепление стен деревянного дома начинается, прежде всего, с внутренней и внешней оценки стенового материала дома. Тщательно визуально осматриваются соединения стыков дома. Если обнаруживается деформация конопаточного слоя или недостаточное наличие утепляющего материала, то это устраняется в обязательном порядке. Детально обрабатываются всевозможные расколы и трещины брусового материала, которые появляются в большинстве случаев из–за  неравномерного проседания и усыхания дома из бруса. 
4-12-2016, 13:45

Как правильно утеплить баню?

Прежде всего, для того, чтобы правильно утеплить баню, следует выполнить следующие требования и условия: прежде всего, утеплить двери и оконные проёмы, выполнить качественную пароизоляцию в помещениях. К вопросу теплоизоляции следует подойти со всей скрупулезностью. Не следует на ней экономить. Не рекомендуется использование популярных средств для пропитки, так как при повышении температуры и влажности начинается активное выделение вредных для здоровья веществ, которые легко проникают в организм человека. Также следует произвести утепление нижней части бани, так, грунт под баней необходимо утеплить, для этого нам подойдет керамзит, песок или шлак. Желательно, чтобы слой из данных материалов был не менее 20-30 см. Для утепления бани внутри помещения практикуется использование специальной фольги, в предбаннике используется крафт-бумага. Пароизоляция бани должна быть также произведена между ее внутренней обшивкой и наружной стеной. Значимым моментом бани является грамотный подход к утеплению окон, в противном же случае, возможна значительная потеря теплого воздуха.
4-12-2016, 13:43

Сколько отстаивается фундамент?

После заливки раствора в опалубку возводимый фундамент отстаивается определенное время. Сколько же времени нужно для твердения бетона? Набирая прочность, бетон проходит две стадии: схватывание и твердение. При нормальных климатических условиях после замешивания цементной смеси примерно через 2 часа происходит её засыхание. Через короткий промежуток времени, примерно через 1,5 часа, начинается фаза схватывания раствора. Время для проведения всех необходимых работ на возведение фундамента деревянного дома ограничено. В связи с этим, бетон на участок строительства привозится в бетономешалках, с постоянно крутящейся емкостью, при вращении в которой, бетон не засыхает. Во время того как отстаивается фундамент его необходимо периодически обильно поливать водой. Значительный процент прочности цементный раствор приобретает уже в течение трех дней после его заливания. На практике срок твердения бетона составляет около четырех недель. Только после того как фундамент отстоялся полностью можно приступать к строительству деревянного дома.
4-12-2016, 13:42

Продухи в фундаменте. Для чего они нужны и какое количество необходимо?

Продухи в фундаменте необходимы в качестве вентиляционных отверстий. В настоящее время для их изготовления используются асбестоцементные или пластиковые трубы размером 100, 150 мм, которые закладываются в фундаментную ленту. Если в качестве кладочного строительного материала применяется кирпич или бетонные блоки, вентиляционные продухи в фундаменте делают квадратной формы. Определенные строительные нормы и правила о том, сколько продухов необходимо, их размеры не регулируют. На практике продухи в ленточном фундаменте на площадь помещения размером 20 - 25 м. кв. целесообразно сделать по 2 отверстия с каждой из четырех сторон, то есть один продух на 2-3 метра стены. Вентиляционные продухи в фундаменте монтируются на расстоянии приблизительно 300 мм от уровня земли, в зависимости от высоты основания. Пространство между землей и перекрытиями должно проветриваться постоянно, по необходимости закрывать на зимний период.
4-12-2016, 13:35

Какая наиболее эффективная защита древесины от гниения?

К сожалению, древесина, имеющая большое количество положительных свойств, обладает рядом отрицательных. Одним из них является – гниение. Основные способы защиты от гниения древесины должны применяться на ранних стадиях: производства и хранения пиломатериалов. Сушка древесины – самый распространенный, не требующий дополнительных финансовых затрат, способ, который, кроме снижения риска гниения древесины (изделий из неё), также придает прочность. Сушку проводят как в естественных условиях, так и в специально созданных сушильных камерах. Во избежание загнивания древесины необходимо обеспечить ее изоляцию от земли (грунта), подложив ее на специальные подложки, придающие возможность вентилирования воздуха между досками, бревнами, брусом. В качестве дополнительной меры для защиты от гниения древесины используется обработка антисептиками всех сторон изделия (досок, бруса, бревна). Стоит отметить, что зимняя древесина отличается по своим свойствам от заготовленной в теплое время года. При отрицательной температуре влага, имеющаяся в структуре бруса или бревна, практически полностью вымерзает. Защита древесины от возгорания не менее важный момент при строительстве деревянной конструкции. Обработанные антисептическими растворами и огнезащитными средствами дома из сруба или бруса будут более долговечными и сохранят уют и тепло длительное время.
4-12-2016, 13:34

Какие имеются плюсы и минусы при строительстве в зимний период?

Строительством домов из бруса зимой большинство компаний, в том числе, «Лесоресурс», занимаются круглый год. Строительство дома из бруса зимой производится в соответствии с теми же технологиями, как и в другие времена года. Между тем, монтаж деревянных объектов в зимний период года имеет ряд характерных преимуществ. Прежде всего, они касаются наших клиентов. В частности, при строительстве домов и бань у нас снижены цены. Строительные работы, проводимые в зимнее время, характеризуются положительными сторонами. Так, при строительстве дома из бруса зимой в значительно меньшей степени происходит проявление синевы на древесине, понижается свойство деформации и растрескивание бруса. От постепенного высыхания пиломатериала при низкой температуре усадка брусовых домов происходит равномерно, а это существенный плюс. При отрицательной температуре на улице, имеющаяся влага в деревянной конструкции полностью вымерзает. С отрицательной стороной в ходе строительстве дома из бруса зимой чаще всего сталкиваются строительные бригады, которые выполняют монтаж объекта в более суровых условиях, чем в другое время года.
4-12-2016, 13:32